В историческом центре Херсона строят элитный многоквартирник - кто и как?

14.01.2021
12393
В историческом центре Херсона строят элитный многоквартирник - кто и как?

Несколько дней в сети обсуждается вопрос, вызвавший немало резонанса среди херсонцев. Речь идет о реконструкции четырехэтажного здания, на месте печально известного в Херсоне кафе "Мангал", на углу улиц П.Орлика (9 января) и Гоголя.

Там, еще в сентябре 2020, здание бывшей шашлычной сровняли с землей, укрепили фундамент и начали процесс реконструкции жилого дома со встроенным помещением общественного назначения. Как нам стало известно, на первом этаже планируется помещение нежилого характера, а на остальных трех этажах будут жилые квартиры.

Основными тезисами "противников" данной стройки были озвучены нарушение архитектуры исторического ареала (были опасения, что здание будет достигать 8-ми этажей, но это не так), отсутствие разрешительных документов на строительство, а также "уничтожение зеленой зоны".

За подробными разъяснениями в данном вопросе, мы обратились к начальнику управления ГАСК Херсонского горсовета Ростиславу Маршаку, который расставил все точки над "і" в искусственно созданной проблеме.

Исторический ареал останется нетронутым

 

По нормам режима регулирования застройки в пределах исторического ареала, принятого херсонским городским советом еще в 2012 году, реконструкция здания не нарушает никаких правил: высота его не превышает 16 метров, а размеры территории до и после реконструкции остаются прежними - 432,2 кв. метра.

 

Важно отметить, что согласно ЗУ "О регулировании градостроительной деятельности" данный объект не подлежит экспертизе ввиду незначительных изменений в геометрии конструкции.

Упомянутую отдельными личностями проверку данного строительства органы ГАСК проводить не имеют полномочий согласно постановлению Кабмина от 2020 года.

Заказчик стройки - хозяин земли и бывшего кафе


Важно отметить, что изменения объекта проводятся хозяином бывшего кафе. Людмила Бойко является и владельцем данного участка – земля выкуплена. О чем свидетельствует договор купли-продажи датированный еще 2011 годом.

А о том, что институт права собственности - важнейший элемент демократического общества, наверное, все и так хорошо помнят!

Проектантом данной реконструкции выступила известная в Херсоне фирма "Архитектурно-конструкторское бюро "Пилон" (один из известных проектов - ТРЦ "Адмирал")

Зеленая зона - не зона конфликта

 

Ни один застройщик не заинтересован в убыточности своего проекта, ведь в него вложены огромные деньги!

Так и здесь, предприниматель намерена создать ухоженный внешний вид здания, и естественно облагораживать территорию.

Отметим, что еще во времена стоявшего кафе, территорию ухоженной было не назвать, а в последние несколько лет и вовсе.

Для справки: В данном здании планируется 4 этажа: первый этаж будет отведен под коммерческие площади, а остальные 3 этажа - под 14 квартир площадью 720 кв.м.

 

Подписывайся на нас в Telegram
стройка Херсон исторический центр

Новости дня

Читайте еще

Часы Rolex: Совершенство, Проверенное Временем
Часы Rolex – это не просто аксессуар, а символ безупречного вкуса, высокого статуса и исключительного качества. На протяжении десятилетий этот бренд ассоциируется с престижем, стилем и надежностью. Если вы хотите приобрести Rolex...
24.12.2024
7551
Як заробляти на ціні криптовалюти: інструменти ринку
Для тих, хто тільки починає свій шлях у криптоіндустрії, важливо розібратися, які існують види торгівлі: спот, ф'ючерси на Біткоін, опціони та ін. Маючи теоретичну базу, ви можете переходити до практики. Згодом ви...
18.12.2024
8179
Как правильно выбрать сердечные витамины для собак: советы ветеринара
Выбор сердечных витаминов для собак — задача, требующая определенных знаний, так как состояние сердца является одним из ключевых факторов, влияющих на общее здоровье питомца. Специальные добавки помогают поддерживать сердечно-сосудистую систему, улучшают кровообращение...
22.11.2024
10848
Какой лучше выбрать термос для походных условий
Одна из простых радостей, доступных каждому туристу в походе – насладиться чашечкой горячего чая или кофе. Естественно никому не охота тратить свое время на возню с походной печкой или на разжигание костра,...
15.11.2024
11358
Вверх