За сколько можно снять квартиру в Херсоне?

В марте 2017 года в Херсоне наблюдается повышение спроса на арендованное жилье на 20%. Повысился и размер арендной платы. Цены на аренду выросли в среднем на 15%, по сравнению с 2016 годом.

На рынке арендной недвижимости в Херсоне , наибольшим спросом пользуется недорогое одно- и двухкомнатное жилье. В марте 2017 года квартиросъемщики предпочитают арендовать квартиры в Херсоне в ценовом диапазоне от 2500 до 3000 грн.

По данным агентств недвижимости в Херсоне , основные требования к арендуемому жилью традиционны. Квартиросъемщики ищут объекты с ремонтом, обустроены необходимой мебелью и бытовой техникой. Среды важных пунктов можно выделить наличие объектов социальной инфраструктуры и транспортной развязки возле дома. Для клиентов среднего возраста важно также, чтобы возле дома были остановки общественного транспорта.

Клиенты отдают приоритет домам, которые расположены в центральной части города — Суворовском, Таврическом и Днепровском районах. Чаще арендуют квартиры на средних этажах.

Цены на квартиры старого жилого фонда

Квартиры старого жилого фонда в Херсоне пользуются стабильным спросом. По словам агент по аренде недвижимости АН «Realty Group» Олега Волкова, выбор клиентом квартиры зависит от качества ремонта жилья в Херсоне. «Клиент оценивает условия проживания, обращая внимание на состояние коммуникаций, наличие счетчиков энергоресурсов и состояние мебели в квартире», - отметил риэлтор.

Средние цены предложений аренды квартир в домах старого жилого фонда в Херсоне в марте 2017 года:

Для сравнения, арендовать квартиру в Запорожье можно за 1200 грн на окраине города.

Цены на аренду квартир в новостройках

В марте 2017 года квартиры в новостройках в Херсоне пользуются популярностью среди арендаторов. Застройщики Херсона ведут строительство новых ЖК как в центре, так и на окраине города.

«Главным требованием арендодателей можно назвать отсутствие домашних животных в арендуемой квартире. Также владельцы неохотно сдают жилье парам с детьми, так как опасаются возможности нанесения ущерба дорогому имуществу», - рассказал Евгений Моисеев.

Средние цены предложений аренды квартир в новостройках Херсона в марте 2017 года:

В таблицах указаны средние цены на аренду квартиры. Стоимость аренды жилья может меняться, что зависит от площади квартиры, планировки жилья, качества ремонта и классового сегмента. Также на цену аренды влияет локация и общее состояние дома.

Узнать больше о преимуществах проживания в новых жилых комплексах можно на форуме новостроек в Херсоне.

Кто оплачивает коммунальные услуги

При заключении сделки на аренду жилья, условия оплаты ЖКУ обсуждаются индивидуально между владельцем квартиры и арендатором. Так, правила могут устанавливаться арендодателем лично.

По словам Олега Волкова, коммунальные услуги, при проживании в арендуемой квартире, в 100% случаев оплачивает квартиросъемщик. Арендаторы в Херсоне не просят владельцев квартиры оформлять субсидии.

Правила оплаты комиссии риэлтору

По словам Евгения Моисеева, средний размер гонорара риэлтору составляет 50% от стоимости месячной платы за аренду жилья единовременно. Комиссию брокеру в 100% случаев оплачивает арендатор.

Риэлтор отмечает, что сделка на аренду жилья в большинстве случаев заключается не менее чем на год.

Чтобы узнать о том, какие проблемы сегодня существуют на рынке услуг риэлторов в Украине, перейдите по ссылке .

Обсудить принцип работы риэлторов, а также поделиться личным опытом сотрудничества с агентами по продаже недвижимости, можно на портале Domik.ua в разделе «Как выбрать хорошего риэлтора» .

Прогноз рынка

По мнению риэлторов Херсона, цены на аренду жилья в Херсоне в краткосрочной перспективе снижаться не будут. Повышение спроса арендаторов на рынке жилой недвижимости города, ожидается, в период с июня 2017 года.